おはよう玄ちゃん😁

今日は、相続対策で行なったアパート購入について話そうと思う。

場合によるのだけど、全額借入によるアパート経営はお薦めしない。

確かに相続の面からだけ見れば、アパートの購入価額と評価額の差額を利用して相続税の納税額を下げる方法があるけど、それ以前にアパート経営が順調に行われると言う大前提があっての話なんだ。

これは実際に、私の地元であった話だけど、相続対策としてアパートを建てた後、そのアパートの近くに同じハウスメーカーのアパートが数棟建ち、入居者が減り、借入が払えずに購入したアパートを手放したケースがあった。

漫画みたいな話だけど、実際にあった話。これから経済が下がると言われているこの時代。そのアパート購入から必ず利益が得られるかはちゃんて検討した方が良い。